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安顺市自然资源局关于对凤凰学府建设项目规划设计方案批前公示

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该项目位于西秀区塔山东路与二十五号路交叉口西南侧,控规中地块为西秀区凤凰山片区H-01-01地块。

该地块规划设计条件指标为:规划用地面积9885.6(其中:代征代拆代建道路2836.7、代征代拆代建社会停车场826.3净用地面积6222.6用地性质为住宅兼容商业,容积率3,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高80米,地上总建筑规模18660(其中住宅15500、商业2800。备注配建:社区卫生服务站200,垃圾收集点100,独立公厕60,物管用房及社区用房按有关规范配建。

2019年9月11月由贵州智信创源房地产开发有限公司签订了该地块《国有建设用地使用权出让合同》取得该地块不动产权登记证,用地面积6222.6

2019年10月,该房开公司向我局申请审查项目规划设计设计方案。

经我局组织专家评审及我局2019年第40期项目会议研究,原则同意凤凰学府建设项目规划设计方案,现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,按程序将该方案进行公示,如对该公示有意见或要求听证的,请于公示期内以书面形式提交至安顺市自然资源局法规科,并附相关身份及利害关系人证明。

示时间:2019年11月26日----2019年12月4日

联系电话:0851-33524886

    联系人:余治

区位图

1.png

规划总平面图

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鸟瞰图

3.png

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临街效果图

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项目指标表

序号

项目

单位

设计方案指标

备注

1

净用地面积

6222.6


2

总建筑面积

27779.9


计容建筑面积

18667.8


其中

住宅

16731.8


商业

1386.5


社区卫生服务站

202.8


独立公厕

60


社区服务用房

46.3


物业管理用房

94.6


公共配套群众健身活动中心

46.3


消控中心

51.6


电信、电视机房

32.9


保安亭

15


不计容建筑面积

8586.4


其中

地上架空层

384.4


地下车库及设备用房

8202


3

垃圾收集点

100


4

社会停车场地下建筑面积

1023.6


5

容积率


3


6

建筑密度

%

30.00%


7

绿地绿

30%


8

建筑高度

m

80


9

户数

150


10

机动车停车位

208

此项数据不含19个地面社会停车场停车位。

其中

地面停车位

6

地下停车位

202



    
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