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安顺市自然资源局关于世通城市广场建设项目规划设计方案调整公示

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世通城市广场建设项目位于西秀区中华北路与北航路交叉口东南角,建设单位为安顺市安普路改造开发置业有限公司, 我局于2018年签批了该项目规划总平面图(编号2018-34))。现因安顺市气象站已启动搬迁,周边建设项目建筑限高发生变化,不再受原位于黑石头村安顺市气象站限高要求,且西秀区人民政府因推进棚户区改造需要在该项目中增加部分安置房,以满足拆迁安置需要,故建设单位向我局申请调整该建设项目规划设计方案,并提交了调整后的规划设计方案。

2020年9月2日,我局组织专家对该调整的规划设计方案进行评审,会议原则通过并提出修改意见

10月12日,建设单位将修改完善后的规划设计方案报送我局,经我局2020年27业务工作专题会议审查,原则同意。

1021日,国土空间规划委员会专题会安市空规委专议〔2020〕9对该项目规划设计方案进行审议,会议原则同意提出待气象站搬迁完成且投入使用后,再行按照该调整方案启动实施主要经济技术指标如下:

原批准规划设计方案指标净用地面积222250㎡,地上计容建筑面积629383.91㎡,其中:住宅540858.97㎡、商业76952.96㎡、配套用房11571.98㎡(含农贸市场3504.2㎡、幼儿园4633.22㎡、物管用房1231㎡,社区卫生服务中心972㎡、公厕200㎡、文化活动室372.28㎡、警务室138㎡、托儿所400㎡);不计容建筑面积220633.56㎡(含架空层5775.65㎡、垃圾收集点122.96㎡、地下车库214734.95㎡),容积率2.83,建筑密度28.9%,绿地率33.5%,总户数4557户,停车位5839个。    

调整后规划设计方案指标:规划净用地面积222250㎡,总建筑面积933914.88㎡,其中地上计容建筑面积≤713080.99㎡(住宅649640.77㎡、商业46333㎡、配套用房17107.22㎡<农贸市场3504.2㎡、幼儿园7024㎡、物管用房2210㎡,社区服务用房2737.74㎡、公厕240㎡、垃圾转运站241.28㎡、托儿所400㎡、托老所750㎡>);不计容建筑面积220833.89㎡(地面架空层3391.95㎡、垃圾收集点122.96㎡、地下车库及设备用房建筑面积217318.98㎡)。容积率≤3.21,建筑密度≤28.9%,绿地率≥34%,总户数5430户,停车位6461个。

指标对比情况详见附表。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,按程序将该方案进行公示,如对该公示有意见或要求听证的,请于公示期内以书面形式提交至安顺市自然资源局法规科,并附相关身份及利害关系人证明。

公示时间:2020年1113日至1123日,7个工作日

联系电话:0851-33283625

联系人:余


    
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