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安顺市自然资源局关于南山河畔城市森林花园住宅项目规划设计方案调整公示

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南山河畔城市森林花园住宅项目原安国用(2015)第613号、614号地块”位于西秀区龙宫大道与火十三路交叉口西南侧地块,原属于安国用(2015)第613号、614号地块,建设单位为安顺顺中置业有限公司

原市城乡规划局于2009年、2011年核提规划设计条件,安顺顺中置业有限公司于同年取得土地使用权。后由于安紫路规划扩建、贯城河河道改线,导致两个地块用地面积和范围与规划设计条件发生较大变化,西秀区人民政府组织编制该地块规划设计方案提交我局审查。我局按程序组织审查并报市政府批准后,我局于2020年3月重新核提了该地块规划设计条件通知书。

2020年9月23日,建设单位申请将该项目地块纳入城市森林花园建筑试点项目,经西秀区政府及我局审查,并报市空规委专题会审议,原则同意将该项目纳入城市森林花园建筑试点项目。

2020年11月30日,该项目取得西秀区发改局备案文件,项目名称为“南山河畔城市森林花园住宅项目”,项目单位为安顺顺中置业有限公司。

经我局对规划设计方案按程序进行审查,原则同意。现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,按程序将该方案进行公示,如对该公示有意见或要求听证的,请于公示期内以书面形式提交至安顺市自然资源局法规科,并附相关身份及利害关系人证明。

规划设计方案指标为规划净用地面积38669㎡,容积率2.199,建筑密度21%,绿地率35%,总建筑面积114870.21㎡,其中地上建筑面积85040.21㎡(全部计容,含商业1216.21、住宅82314㎡、物管用房340㎡、社区服务用房220㎡、综合性文化服务中心300㎡、托老所350㎡、社区卫生服务站200㎡、公厕100㎡)、地下建筑面积29830㎡(全部不计容,为地下车库及设备用房);总户数748户,总停车位811辆(地上20辆、地下791辆)。

公示时间:2021年3月24日至41日,7个工作

联系电话:0851-33283625

人:余

区位图


总平面图


效果图




    
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