我市精准施策打通二手房交易梗阻实现交易增长

今年以来，我市聚焦二手房交易资金筹措难、房产过户慢等问题，创新举措、打通梗阻，推动实现二手房交易增长。今年累计成交二手房 5195 套，同比增长 28.65%。一是推行“带押过户”解资金压力。建立政银会商机制，由公积金、税务等多部门联合银行机构开展二手房“带押过户”业务，购房双方通过银行申请即可享受一次性过户抵押房屋及贷款政策，解决抵押住房交易需“过桥资金清旧贷”带来的资金压力。今年以来，累计办理“带押过户”129 件。二是实行“共享联办”提过户效率。在整合税务、不动产等 8 家部门数据的基础上，将过户申请书、完税凭证、买卖合同等 5 项产权材料减少至 2 项，实行缴税登记及水电气视网过户全过程“共享联办”，提升办理效率。目前，二手房过户时长由 30 个工作日缩减至 0.5 日办结。三是开通“绿色通道”破无证难题。对购买期已达 5 年的经济适用房、房开已售但因企业原因无法办理产权登记等无证住房，开辟产权登记专项“绿色通道”，采取多部门联合办理方式，推进产权登记前置条件问题化解，切实解决二手房交易无证难题。目前，累计办理以上两类问题的住房产权登记 12399 件。

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