安顺市不动产登记中心关于优化不动产

权籍图件更新工作流程并进行公开查询的通知

中心各科室：

为优化营商环境，减化工作流程，方便企业和办事群众查询权籍图件，经中心讨论研究同意，对 2019 年 1 月 3 日印发的《不动产权籍图件更新工作流程》进行优化，制定《不动产权籍图件更新及公开查询工作方案》，现印发给中心各科室，请结合实际，抓好贯彻落实，原《不动产权籍图件更新工作流程》停止执行。

              2021 年 6 月 23 日

不动产权籍图件更新及公开查询工作方案

一、 工作要求与目的

按照相关标准规范，充分利用已有的各类测量成果，创新方式开展历史时期房地分离时期的不动产权籍图件更新入库。不得因数据未整合，调查测量精度不够等原因造成不动产登记难，坚持物权法定和便民利民的原则，解决历史遗留问题，充分保障不动产权利人及时办理不动产登记。

二、工作流程

（一）工作人员调取已有相关“二调”成果、省第三测绘院修补测成果、数字安顺成果或权利人提供的测绘成果等测绘资料和相关登记档案资料。

（二）工作人员现场踏勘，将测绘资料、登记资料与现场实际情况进行比对，用测距仪等测绘设备修正不动产界址点坐标，绘制图件。

（三）界址点差异在允许范围内的，且与相邻地块无交叉，

将图件直接导入系统进行更新。界址点差异较大的，在与相邻地块无交叉情况下，由不动产权利人认可调整后的图件，经审核后将图件导入系统进行更新。界址点差异较大，而不动产权利人已不存在或联系不上的，报请不动产登记中心办公会研究同意后进行公告，公告 15 个工作日无异议后，将图件导入系统进行更新。

三、入库图件更正更新

前期“二调”成果或“概略落宗”入库图件，权利人后期提供高精度测量成果要求更正的，可依据提交测量的成果进行更正更新。

四、对外公开查询

不动产权籍图件查询以方便群众和企业为原则，在查询窗口统一受理权籍图件查询申请，对查询工作人员不能提取的图件信息，由工作人员内部分办，并将结果反馈申请查询人，做到同一窗口受理，同一窗口办结，不得收取任何费用。