安顺市自然资源局关于《安顺经济技术开发区杨湖片区控制性详细规划(局部调整) 修改》批前公示
《安顺经济技术开发区杨湖片区控制性详细规划(局部调整)修改》已组织编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》《安顺市控制性详细规划变更管理试行办法》等相关要求,现将规划方案主要内容予以公示,广泛征求意见。
本次修改地块主要规划情况如下:
一、修改原因
因《贵州航空产业城总体发展规划(2022-2035)》批复实施、专项人才引进、安顺经济技术开发区产业结构调整,亟需进行贵州航空产业城2024 年保障性租赁住房(凌云公寓)项目的建设实施,为航空产业发展提供基本保障,结合杨湖片区控制性详细规划中D-01-01地块的建设情况对该地块相关技术经济指标进行调整。
二、修改内容
本次修改内容为对地块D-01-01主要经济技术指标的调整,在杨湖片区居住用地面积不变的情况下将D-01-01地块调整为两个地块,并调整地块的各项主要经济技术指标,提高土地集约集约利用水平。
将该地块的未建设的用地11195.63㎡调整为D-01-06用地,用地代码为070102,用地性质为二类城镇住宅用地,剩余地块(53014.58㎡)用地编码及相关指标不变。D-01-06地块容积率从2.0调整为2.5,建设密度从30%调整为35%,建筑高度从36米调整为54米。
调整前后指标对比表 | ||||||||
地块编号 |
代码 |
用地名称 |
用地面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑高度(米) |
绿地率(%) | |
调整前 |
D-01-01 |
R2 |
二类居住用地 |
64210.21 |
2.0 |
30 |
36 |
35 |
调整后 |
D-01-01 |
070102 |
二类城镇住宅用地 |
53014.58 |
2.0 |
30 |
36 |
35 |
D-01-06 |
070102 |
二类城镇住宅用地 |
11195.63 |
2.5 |
35 |
54 |
35 | |
调整后面积变化量 |
居住用地面积不变 |
区位图
调整前后对比图
三、规划建设用地平衡表
四、其他事项
此修改方案为控制性详细规划局部地块的批前公示,最终地块规划条件以正式批复为准。
五、联系方式
联系电话:0851-33524308
监督电话:12345
公示时间:2024年9月30日-2024年10月29日,30天
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