安顺市自然资源局关于 《安顺中心城区城东新区单元城镇开发边界内详细规划》批前公示
为完善片区城市功能、加强城市规划管理，细化落实《安顺市国土空间总体规划（2021-2035年）》相关要求，西秀区人民政府组织编制完成《安顺中心城区城东新区单元城镇开发边界内详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，将规划方案主要内容予以公示，广泛征求意见。
规划主要内容
一、规划范围与规模
城东新区单元范围东起东出口定安大道，西至轿子山铁路和航空大道，南抵沪昆铁路，北达北航路、永丰大道以及航空大道北侧轿子山铁路。规划范围面积730.13 公顷，开发边界规模476.58 公顷。
二、规划定位
规划将片区功能定位为：城市东门户核心区，是以对外商业商务服务、城市公共服务和城市居住为主要功能，体现生态宜居和门户形象的高品质综合性功能区。
三、用地布局规划
单元城镇开发边界规模476.58公顷，其中规划城镇建设用地473.61公顷，陆地水域2.97公顷，合计476.58公顷。
规划居住用地190.90公顷，占比40.06%；公共管理与公共服务设施用地71.58公顷，占比14.81%；商业服务业用地29.07公顷，占比6.10%；工矿用地8.75公顷，占比1.84%；交通运输用地104.26公顷，占比22.69%；公用设施用地2.45公顷， 占比0.51%；绿地与开敞空间用地42.95公顷，占比9.02%；陆地水域2.97公顷，占比0.62%。用地结构详见下表：
城镇开发边界内国土空间用地结构表
|
用地名称 |
规划目标年 | |||
|
一级类名称（代码） |
二级类名称（代码） |
三级类名称（代码） |
面积(公顷) |
比重（%） |
|
居住用地（0801） |
城镇住宅用地（0701） |
二类城镇住宅用地（070102） |
190.90 |
40.06 |
|
小计 |
190.90 |
40.06 | ||
|
公共管理与公共服务用地（08） |
机关团体用地（0801） |
15.58 |
3.27 | |
|
文化用地（0803） |
图书展览用地（080301） |
0.29 |
0.06 | |
|
教育用地（0804） |
中小学用地（080403） |
51.63 |
10.83 | |
|
医疗卫生用地（0806） |
医院用地（080601） |
2.71 |
0.57 | |
|
基层医疗卫生设施用地（080602） |
0.33 |
0.07 | ||
|
公共卫生用地（080603） |
0.33 |
0.07 | ||
|
社会福利用地（0807） |
老年人社会福利用地（080701） |
0.71 |
0.15 | |
|
小计 |
71.58 |
14.81 | ||
|
商业服务业用地（09） |
商业用地（0901） |
28.32 |
5.94 | |
|
商业用地（0901） |
公用设施营业网点用地（090105） |
0.75 |
0.16 | |
|
小计 |
29.07 |
6.10 | ||
|
工矿用地（10） |
工业用地（1001） |
二类工业用地（100102） |
8.75 |
1.84 |
|
小计 |
8.75 |
1.84 | ||
|
交通运输用地（12） |
铁路用地（1201） |
1.61 |
0.34 | |
|
城镇村道路用地（1207） |
100.96 |
21.18 | ||
|
交通场站用地（1208） |
交通场站用地 |
0.96 |
0.20 | |
|
社会停车场用地（120803) |
0.73 |
0.15 | ||
|
小计 |
104.26 |
22.69 | ||
|
公用设施用地（13） |
供电用地（1303） |
0.65 |
0.14 | |
|
环卫用地（1309） |
0.93 |
0.20 | ||
|
消防用地（1310） |
0.87 |
0.18 | ||
|
小计 |
2.45 |
0.51 | ||
|
绿地与开敞空间用地（14） |
公园绿地（1401） |
30.69 |
6.44 | |
|
防护绿地（1402） |
9.27 |
1.95 | ||
|
广场用地（1403） |
2.99 |
0.63 | ||
|
小计 |
42.95 |
9.02 | ||
|
特殊用地（15) |
特殊用地（15） |
19.58 |
4.11 | |
|
监教场所用地（1505） |
4.07 |
0.85 | ||
|
小计 |
23.65 |
4.96 | ||
|
陆地水域 |
河流水面（1705) |
2.97 |
0.62 | |
|
小计 |
2.97 |
0.62 | ||
|
合计 |
476.58 |
100.00 | ||
四、主要图件
五、其他事项
此规划方案为《安顺中心城区城东新区单元城镇开发边界内详细规划》的批前公示，最终地块规划条件以正式批复为准。
六、联系方式
联系电话：0851-33524308
监督电话：12345
公示时间：2025年5月28日-2025年6月26日，30天
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